T.C.
IĞDIR İCRA DAİRESİ
2025/137 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/137 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Taşınmazın Özellikleri : Iğdır İl, Merkez İlçe, SÖĞÜTLÜ Mahalle/Köy, 3183 Ada, 4 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu Söğütlü Mahallesi 3183 ada 4 nolu parsel üzerindeki yapıda parselin ana taşınmaz niteliğinin Arsa, yüzölçümünün 523,63 m², Teras Kat 11 Bağımsız Bölüm Numaralı Meskenin Arsa pay/Paydasının 4/28, bağımsız bölüm niteliğinin Mesken ve Hisse Pay/Paydasının 1/1 olduğu görülmüştür. Kat İrtifakı dosyasında bulunan mimari projeden Teras Kat 11 Bağımsız Bölüm Numaralı Meskenin alanı yaklaşık olarak brüt 256,00 m² (net alanı yaklaşık 214,00 m²) olarak hesap edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina betonarme karkas yapı olup yaklaşık 30 yıllık olduğu tahmin edilmektedir. Kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu yapının İnşaat Ruhsat Tarihinin 25.11.1994 olduğu bilgisi alınmıştır. Taşınmazın olduğu bina 845.Sokağa cephelidir. Ulaşım sorunu yoktur. Taşınmaz Polis Karakoluna yaklaşık 50 metre, 15 Temmuz Anaokuluna yaklaşık 550 metre, Kurtuluş Ortaokuluna yaklaşık 620 metre,Valilik Binasına yaklaşık 990 metre ve Yeni Belediye Binasına yaklaşık 1280 metre mesafededir.Taşınmazın olduğu binanın asansörünün olmadığı görüldü. Binaya doğalgazın çekildiği, ancak daire içine doğalgazın çekilmemiş olduğu görüldü.Taşınmazın 6 oda, 2 salon, 2 antre, 2 mutfak, 2 banyo, 2 wc ve 4 balkon mahallerinden oluşmaktadır.Kıymet takdirine konu taşınmazın konumu, imar durumu, bulunduğu kat, cephesi, geometrik şekli, belediye hizmetlerinden yararlanma, arz talep gelişimi, sosyal-kültürel ve ticari olanakları, şehir merkezine yakınlığı, taşınmazın işlevliği, mevcut durumu vb gibi üstün ve eksik yönleri göz önünde bulundurularak yapı değeri + arsa payı değeri dahil (taşınmazın yapıldığı tarih ve genel durumu göz önünde bulundurulup amortismanı düşülmüş olarak) olmak üzere 1 m²sinin değerinin yaklaşık olarak 10.500,00 TL civarında olduğu tespit edilmiştir. Bu hususla Söğütlü Mahallesi 3183 ada 4 nolu parsel üzerindeki yapıdaki Teras Kat 11 Bağımsız Bölüm numaralı bu Meskenin arsa payı dahil (amortismanı düşülmüş) değeri; 256,00 m² x 10.500,00 TL/m² = 2.688.000,00 TL olarak hesaplanmaktadır.
Artırma Bilgileri
1.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 01/09/2026 - 10:39
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/09/2026 - 10:39
2.ArtırmaBaşlangıç Tarih ve Saati : 01/10/2026 - 10:39
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bitiş Tarih ve Saati : 08/10/2026 - 10:39
08/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.