Iğdır İnşaat Sektöründe Bölgenin “Parlayan Yıldızı” Oldu: 1.098 Yeni Konut Müjdesi!

TÜİK’in 2025 yılı 4. çeyrek verileri açıklandı: Iğdır, yapı ruhsatı sayısında komşu illeri geride bırakarak zirveye yerleşti. Artan konut arzı, fahiş kira fiyatlarını da aşağı çekmeye başladı.  Stratejik konumu ve lojistik imkanlarıyla Doğu Anadolu’nun ticaret kapısı olan Iğdır, inşaat sektöründe dev bir ivme yakaladı. TÜİK tarafından paylaşılan son verilere göre; Iğdır, yeni proje başlangıçlarını temsil eden yapı ruhsatı sayısında bölge illerini sollayarak yatırımcıların yeni gözdesi oldu. Komşu İlleri Geride Bıraktı 2025 yılının son çeyreğinde Iğdır’da tam 1.098 daire için yapı ruhsatı verildi. Aynı dönemde yapı kullanma izin belgesi (iskan) alan daire sayısı ise 255 olarak kayıtlara geçti. Iğdır’ın bu hamlesi, komşu illerle kıyaslandığında şehrin “yeni yatırım” iştahını gözler önüne serdi: Ağrı: 853 daireye ruhsat verilirken, 455 daire tamamlandı. Kars: Yeni ruhsat sayısı 695’te kalırken, 1.036 dairenin tamamlanmasıyla “teslimat şampiyonu” oldu. Ardahan: 221 yeni ruhsat ve 337 tamamlanan daire ile bölgenin en sakin ili oldu. Konut Arttı, Kiralar Çakıldı! Iğdır’da yaşanan bu inşaat patlaması, uzun süredir yüksek kiralardan şikayet eden vatandaşın yüzünü güldürdü. Arzın hızla artmasıyla birlikte, bir dönem 25-30 bin TL seviyelerine kadar çıkan kira fiyatlarında sert bir düşüş yaşandı. Güncel verilere göre şehirdeki kiralar 13-20 bin TL bandına geriledi. Uzmanlar, bu düşüşün kiracıların istediği mahallede, uygun fiyata ev bulmasını kolaylaştırdığını belirtiyor. “Sınır Ticareti ve Göç Etkisi” Sektör temsilcileri ve uzmanlar, Iğdır’daki bu hareketliliğin tesadüf olmadığı görüşünde. Şehrin sınır ticaretindeki kritik rolü, lojistik avantajları ve bölge genelinden aldığı yoğun göç talebi, konut sektöründeki bu “rekor” artışın ana sebepleri olarak gösteriliyor.